长沙房屋安全检测报告在哪办理（附最新检测机构）

长沙房屋安全检测报告在哪办理（附最新检测机构）

厂房改扩建、门面办证、老旧楼宇改造、危房排查都要正规 CMA 房屋安全检测报告，多数企业不清楚长沙房屋安全检测报告在哪办理。下文整理长沙五家住建备案、具备 CMA 资质的正规检测机构，搭配房屋安全检测相关业务说明，方便企业委托检测申领合规报告。

一、长沙持证房屋安全第三方检测机构

1 湖南湖大土木建筑工程检测有限公司

注册地址长沙市岳麓区麓山南路湖南大学土木工程学院内，资质证书湘建检字第 2011093 号，2011 年取得建设工程检测资质与 CMA 计量认证，在岗注册结构工程师 29 名，配套回弹仪、钢筋探测仪、全站仪等专业设备 320 台套，可承接地基基础、主体结构、钢结构、危房全项安全鉴定，报告可在长沙住建部门备案采信长沙市住房和城乡建设局。

2 湖南建院建设工程检测有限责任公司

经营地址长沙市岳麓区潇湘南路 368 号中盈广场 D 栋 1301-1302 室，资质编号湘建检字第 2011397 号，2011 年获批工程质量检测资质，实验室占地 2800 平方米，专职持证检测人员 46 人，常年对接工业园区厂房安全性鉴定、改造前结构验算业务长沙市住房和城乡建设局。

3 中大智能科技股份有限公司

注册地址长沙雨花区环保产业园，2004 年在长沙成立，国家级专精特新小巨人企业，持有 CMA、工程检测双资质，技术团队 63 人，配置地基雷达、混凝土钻芯设备，主攻自建房、工业厂房灾后受损安全检测项目。

4 湖南省建筑设计院集团股份有限公司

办公地址长沙市岳麓区福祥路 65 号，试验基地坐落岳麓区雷锋大道 346 号博云创新工业园 15 栋，省级公办检测单位，全参数 CMA 认定，覆盖地基、主体、围护系统全品类检测，是长沙住建局定点房屋安全体检合作单位湖南省住房和城乡建设厅。

5 长沙众筑工程检测有限公司

注册地址长沙市开福区万达广场 C2 座 28 层，2017 年取得 CMA 资质，在职结构鉴定工程师 32 人，专注商铺装修拆改鉴定、老旧厂区可靠性检测，出具报告适配市场监管、不动产办证使用。

二、房屋安全检测相关服务介绍

选取检测项目、检测费用、检测流程、检测作用四项分段说明。

一 房屋安全检测项目

房屋安全检测遵照 GB50292-2015《民用建筑可靠性鉴定标准》、JGJ125-2016《危险房屋鉴定标准》划分三大检测板块。地基基础板块查验地基沉降数值、基础开裂、土体滑移隐患，用全站仪实测建筑整体倾斜数据。主体结构板块检测梁柱混凝土强度、钢筋排布与锈蚀程度、楼板裂缝宽度深度，回弹法与钻芯取样搭配试验。围护结构核查墙体空鼓开裂、屋面渗漏、外墙砌体破损。企业局部改造只做构件抽检，危房认定、厂房年审需要全楼栋全覆盖检测。

二 房屋安全检测费用

房屋安全检测费用受建筑层数、建筑面积、鉴定类型影响。单层门面局部拆改安全鉴定，收费 2300 元至 3800 元；1000㎡以内单层厂房常规安全检测单价每平米 22 元至 35 元，总价 22000 元至 35000 元。整栋多层老旧楼宇危房评级，单价每平米 38 元至 52 元。同一园区一次性送检三栋及以上建筑，总价下调百分之十二。常规检测从现场勘测到出具备案报告用时 7 至 10 个工作日，3 个工作日加急出证加收原总价百分之三十服务费。

三 房屋安全检测流程

企业办理房屋安全检测遵照固定步骤执行。第一步企业准备建筑原始图纸、建设审批资料，写明建筑用途与改造需求，签订委托检测合同。第二步机构技术人员上门实地踏勘，核对建筑现状与图纸差异，确定采样和测点位置。第三步现场开展仪器实测、构件取样，关键样品带回实验室理化分析。第四步技术人员结合实测数据做结构承载力验算，划分 Asu 至 Dsu 安全等级。第五步内审复核全部数据，加盖 CMA 印章，报告同步报送属地住建部门备案后交付企业。

四 房屋安全检测作用

房屋安全检测贯穿建筑使用全周期。企业厂房改扩建报审时，检测报告是住建审批改造施工许可必备资料，无合规报告无法动工。老旧厂房对外租赁、产权过户，市场监管与不动产部门要求附安全鉴定报告。暴雨、周边基坑施工造成建筑受损，检测数据用来界定损伤成因，划分责任主体。房屋排查判定 D 级危房后，凭检测报告申请整改、拆除报备，规避坍塌安全事故与行政处罚风险