西安房屋安全检测机构有哪些（最新名单排行）

小区物业、厂房企业、自建房业主、地产开发单位，需按照住建相关规范开展房屋安全检测鉴定。具备 CMA 以及房屋安全鉴定资质的报告，可用于房屋危险性鉴定、主体结构安全检测、抗震鉴定、改扩建前置鉴定、拆迁评估、工程纠纷举证、住建部门备案核查。西安城市更新、老旧小区改造项目多，委托方可选择国有检测单位与本地第三方机构上门勘测，获取具备法律效力的鉴定报告，排查房屋结构安全隐患。

一、西安房屋安全检测机构最新名单一览

1、西安建筑科大工程技术有限公司

机构性质：高校背景国有技术服务企业

注册时间：2006‑12‑22

机构地址：西安市碑林区雁塔路 13 号建科大厦 20 层

机构负责人：董振平

机构简介：西安市住建局房屋安全鉴定 A 级信用机构，CMA、CNAS、建设工程质量检测全套资质齐全。擅长住宅、厂房、古建筑、大跨度建筑安全鉴定、抗震鉴定，可承接司法仲裁鉴定，报告住建部门认可，西安全域上门勘测。

2、陕西省建筑工程质量检测中心有限公司

机构性质：国有工程检测企业

注册时间：2005‑03‑16

机构地址：西安市莲湖区环城西路北段 272 号

机构负责人：魏超琪

机构简介：陕建集团下属权威检测平台，房屋安全鉴定 A 级信用机构，CMA、CNAS 资质齐全西安市住房...。可开展地基基础、主体结构、危房鉴定、灾后建筑评估，服务省内大型厂房、地产项目，可做质量仲裁检验。

3、西安市建设工程质量检测中心有限公司

机构性质：国有检测企业

注册时间：1993‑08‑07

机构地址：西安市未央区文景路 7 号

机构负责人：韩兵正

机构简介：西安市市属国有检测平台，房屋安全鉴定 A 级信用机构，CMA、CNAS 资质完备。面向住宅、厂房、学校建筑，做安全性、危险性鉴定，适配老旧小区、自建房鉴定，报告可用于住建备案。

4、陕西中立检测鉴定有限公司

机构性质：民营高新技术检测企业

注册时间：2006‑12‑18

机构地址：西安市高新区丈八六路 49 号综合楼四号楼‑301 室

机构负责人：吕刚

机构简介：西安市房屋安全鉴定 A 级信用机构，CMA、CNAS 资质齐全，具备司法鉴定资质。可开展房屋安全、可靠性、抗震鉴定，承接厂房、商业综合体、既有建筑改造鉴定业务。

5、中测筑安（陕西）工程科技有限公司

机构性质：民营第三方工程科技企业

注册时间：2016‑01‑27

机构地址：西安市经开区草滩九路 555 号远望谷物联网产业园 A3‑4 栋

机构负责人：刘伯栋

机构简介：建设工程质量检测、CMA 资质齐全，专注自建房、厂房、商铺房屋安全鉴定、危险性评估，技术团队配备注册结构工程师，西安各区县均可上门现场勘测。

二、2026 年西安房屋安全检测参考收费

房屋安全检测按照建筑层数、建筑面积、检测鉴定类型计费，国有机构执行陕西官方指导价，第三方执行市场调节价，建筑面积大可议价，不含加固方案设计费用。

常规检测（CMA 基础档）

低层自建房危险性简易鉴定（1‑3 层）：3800‑6200 元 / 栋 普通住宅主体结构安全检测：4200‑6800 元 / 项目 小型厂房、商铺房屋现状排查检测：4800‑7500 元 / 项目 房屋裂缝专项检测、倾斜沉降观测：3600‑5800 元 / 项目

全性能检测（CMA 全项档）

多层住宅楼全套安全性鉴定：7800‑13000 元 / 项目 大中型厂房钢结构 + 主体全套鉴定：13000‑22000 元 / 项目 建筑抗震性能专项鉴定评估：9500‑16000 元 / 项目 房屋质量仲裁、司法鉴定检测：16000‑28000 元 / 项目

套餐说明

物业批量楼栋年度排查套餐：3200‑5500 元 / 栋 改扩建、备案配套鉴定套餐：4500‑7200 元 / 项目 西安本地上门勘测 400‑600 元每次；加急出具报告 5‑7 个工作日，总费用上浮 20%‑30%；多栋建筑批量委托可享受 10%‑20% 议价优惠。 古建筑、特种复杂建筑鉴定需要专家评审，周期和费用另行核算。

三、房屋安全检测服务介绍

（一）检测项目

房屋安全检测严格依据 JGJ125 危险房屋鉴定标准、GB50292 民用建筑可靠性鉴定标准执行，覆盖城镇住宅、农村自建房、工业厂房、商铺、学校、老旧建筑等。主要检测项目包含地基基础沉降倾斜、墙体梁柱裂缝、构件强度、钢结构损伤、抗震构造核查、危险性等级判定。满足改扩建前置鉴定、危房排查、老旧小区改造、拆迁评估、住建备案、司法质量纠纷举证等业务场景。

（二）检测流程

业主或委托单位整理建筑图纸、建设年代、房屋使用历史信息，提交房屋安全检测委托。核验机构房屋安全鉴定、CMA 相关资质，确认建筑规模与鉴定类型给出报价，双方签订委托协议。持证结构工程师到现场实地勘测、数据采集，完成构件检测记录影像资料，返回机构开展结构验算分析。全部验算复核完成，多级技术审核后出具加盖 CMA 与鉴定专用章正式房屋安全鉴定报告，原始勘测资料归档留存，保障报告具备法律效力。

（三）检测作用

房屋安全检测是排查建筑结构隐患的关键技术手段，可以识别地基沉降、构件开裂、结构损伤、抗震不足等安全风险。具备正规 CMA 及房屋安全鉴定资质的报告，是房屋改扩建、危房报备、老旧建筑改造、行政备案的必备技术资料。发生房屋质量争议时，鉴定报告可作为司法举证依据，帮助委托方规避建筑安全事故风险。