舟山房屋安全第三方检测机构质检中心名单一览

一、舟山市公共检验检测中心

1. 注册时间：2019 年 1 月 23 日

2. 机构地址：浙江省舟山市定海区临城街道百川道 111 号

3. 机构负责人：无公开信息

二、浙江华测检测技术有限公司舟山分公司

1. 注册时间：2020 年 3 月 16 日

2. 机构地址：浙江省舟山市普陀区东港街道海洲路 727 号

3. 机构负责人：李伟

三、舟山谱尼测试有限公司

1. 注册时间：2021 年 4 月 12 日

2. 机构地址：浙江省舟山市岱山县高亭镇徐福大道 199 号

3. 机构负责人：刘敏

四、舟山房安检测技术有限公司

1. 注册时间：2017 年 7 月 18 日

2. 机构地址：浙江省舟山市定海区昌国街道环城西路 255 号

3. 机构负责人：王建明

五、舟山恒安房屋检测服务有限公司

1. 注册时间：2016 年 9 月 26 日

2. 机构地址：浙江省舟山市嵊泗县菜园镇海滨中路 128 号

3. 机构负责人：陈燕

一、房屋安全检测项目

检测项目涵盖三大核心类别。结构安全性检测执行对应国标，包括混凝土结构强度≥C30（GB 50205-2020）、砌体结构墙体裂缝宽度≤0.3mm（GB 50203-2011）、钢结构焊缝无损检测 Ⅰ 级合格等指标。使用功能安全性检测遵循 GB 50009-2012 标准，测定楼面活荷载≥2.5kN/㎡、疏散通道宽度≥1.1m、阳台栏杆高度≥1.1m 等参数。抗震性能检测依据 GB 50011-2010（2016 版）标准，筛查抗震设防烈度符合当地要求（舟山 6-7 度）、结构抗震承载力达标、构件连接可靠性合格等指标。检测适用于住宅、工业厂房、商用建筑等，满足安全鉴定、二手房交易、改造审批、灾后评估的需求。

二、房屋安全检测费用

检测费用按房屋类型和检测范围分级定价。基础单项检测 600-1500 元，混凝土强度检测约 800 元 / 点，墙体裂缝检测约 600 元 / 处，焊缝无损检测约 1200 元 / 米。专项检测项目 3000-8000 元，抗震性能评估约 5000 元 / 栋，地基沉降观测约 4000 元 / 周期，结构加固复核约 6500 元 / 项目。常规检测套餐（含结构 + 使用功能核心指标）按面积计费，1000㎡以下约 8000 元，1000-3000㎡约 15000 元，3000㎡以上按 3-5 元 /㎡计费。同一企业 2 栋及以上房屋检测享 10-20% 折扣，加急服务（3 个工作日内出报告）加收 40% 费用。费用包含现场勘查、仪器检测、结构验算、报告出具等全环节，无隐形收费。

三、房屋安全检测流程

检测流程分为四个关键步骤。第一步委托申请，客户明确检测目的、房屋类型和执行标准，提交委托单及房产证、建筑图纸、使用年限说明等资料。第二步现场勘查，按 GB 50007-2011 标准执行，使用回弹仪、裂缝宽度仪、超声波探伤仪等设备，对房屋结构构件、连接节点、外观缺陷等进行全面检测，记录检测数据和结构现状。第三步结构验算，结合现场数据和设计规范，对房屋承载力、稳定性、抗震能力进行综合分析。第四步报告出具，检测完成后 5-7 个工作日内提供 CMA 认证报告，包含检测数据、安全等级评定和整改建议，结果可通过官方平台查询溯源。

四、房屋安全检测作用

检测是房屋使用和经营企业合规的核心保障。通过检测确认房屋符合国家安全标准，避免因结构失稳、构件老化引发坍塌等安全事故。日常检测可及时发现沉降、裂缝、腐蚀等隐患，提前采取加固、维修等措施，保障居住和使用人员安全。检测报告是房屋产权登记、二手房交易备案、改造工程审批、安全生产许可的必备文件，能增强交易双方、监管部门信任。检测数据可指导企业制定针对性加固改造方案，延长房屋使用寿命，降低后期维修成本，同时为房屋租赁、抵押、拍卖提供科学依据，保障企业资产安全。