佛山房屋安全第三方检测机构质检中心名单一览

一、佛山市高定房屋安全鉴定有限公司

1. 注册时间为 2005 年 8 月 12 日

2. 机构地址是佛山市禅城区

3. 机构负责人为林福政

二、广东启源工程检测有限责任公司

1. 注册时间为 2010 年 5 月 18 日

2. 机构地址是佛山市南海区桂城桂平中路 65 号鸿晖都市产业新城四栋 4 楼

3. 机构负责人为张志强

三、广东房安检测鉴定有限公司

1. 注册时间为 2015 年 3 月 26 日

2. 机构地址是佛山市顺德区大良街道逢沙村萃智路 1 号车创置业广场 2 栋 1105 室

3. 机构负责人为陈明远

四、广东联智盈检测科技有限公司

1. 注册时间为 2017 年 9 月 11 日

2. 机构地址是佛山市禅城区季华西路 133 号金盈绿岛国际中心 2 座 1206 室

3. 机构负责人为李建明

五、佛山市运胜工程检测技术有限公司

1. 注册时间为 2019 年 1 月 23 日

2. 机构地址是佛山市高明区荷城街道三清路 28 号之 10

3. 机构负责人为黄伟强

一、房屋安全检测项目

1. 结构安全检测包含混凝土强度、砌体强度、钢筋保护层厚度、构件变形等指标，依据 GB 50205-2020 钢结构工程施工质量验收标准等执行。

2. 抗震性能检测涵盖抗震承载力、抗震构造措施、结构自振周期等，评估房屋抵御地震灾害的能力。

3. 完损状况检测涉及裂缝宽度、墙体倾斜、构件损坏程度、屋面渗漏等，全面排查房屋现存缺陷。

4. 使用功能改变检测包括荷载增加复核、布局改造安全性评估等，适配房屋用途变更后的安全验证。

5. 耐久性检测包含混凝土碳化深度、钢筋锈蚀程度、木材腐朽状况等，判断房屋长期使用后的老化情况。

二、房屋安全检测作用

1. 明确房屋安全等级，保障居住和使用人员的生命财产安全，避免坍塌等安全事故发生。

2. 为房屋改造、扩建、加固提供科学依据，确保施工后结构安全符合规范要求。

3. 帮助企业排查厂房、办公楼等建筑的安全隐患，满足安全生产和合规经营需求。

4. 为房屋交易、租赁、保险理赔提供客观安全评估报告，解决相关方的权益争议。

5. 应对自然灾害或意外事故后的房屋安全评估，为抢修、重建或报废提供决策支持。

三、房屋安全检测流程

1. 现场勘查需全面了解房屋建筑年代、结构类型、使用情况，记录外观损坏和环境影响因素。

2. 委托申请需明确检测目的、检测范围和相关要求，提交房屋产权证明、设计图纸等资料。

3. 合同确认双方核对检测项目、周期、费用等细节，签订正式检测委托合同并支付预付款。

4. 现场检测按标准规范进行抽样、数据采集和仪器测试，确保检测数据真实有效。

5. 报告出具在检测完成后 7 至 15 个工作日内，出具包含检测结论、安全等级评定和处理建议的正式报告。

四、房屋安全检测费用

1. 常规住宅检测费用按建筑面积核算，每平方米 8 至 20 元，单栋房屋最低收费不低于 3000 元。

2. 工业厂房检测费用根据结构复杂程度调整，每平方米 15 至 35 元，含重型设备区域需额外核算。

3. 专项检测项目单独计费，如抗震性能检测单项费用 5000 至 15000 元，裂缝深度检测单项 800 至 2000 元。

4. 紧急检测服务需额外支付 60% 至 100% 基础费用，检测周期可缩短至 3 至 7 个工作日。

5. 长期合作企业或批量检测项目可享受优惠，单次委托检测房屋超过 3 栋，费用可下浮 10% 至 20%。