泰州房屋安全第三方检测机构质检中心名单一览

泰州房屋安全第三方检测机构质检中心名单一览？

一、泰州市城建建设工程质量检测有限公司

注册时间为 2005 年 01 月 26 日。

机构地址在姜堰经济开发区淮海西路 666 号。

机构负责人为殷宝红。

二、泰州市天衡建设工程质量检测有限公司

注册时间为 1988 年 04 月 03 日。

机构地址在泰州市姜堰区罗塘街道南环西路 999 号。

机构负责人为袁在龙。

三、江苏鼎信检测技术有限公司

注册时间为 2017 年 01 月 01 日。

机构地址在泰兴市城区工业园区根思西路 111 号 2 号楼。

机构负责人为张磊。

四、泰州益泰建设工程检测有限公司

注册时间为 2014 年 03 月 12 日。

机构地址在泰州市海陵区梅兰东路 66 号 19 栋。

机构负责人为刘华。

五、泰州市金衡建筑材料检测有限公司

注册时间为 2008 年 08 月 08 日。

机构地址在泰州市高新区临港经济园龙港路 166 号。

机构负责人为周建明。

一、房屋安全检测项目

地基基础检测包含地基承载力、基础沉降量、基础裂缝宽度等指标，天然地基承载力不应低于设计值的 90%，基础沉降量累计不应超过 150mm，执行 GB 50007-2011《建筑地基基础设计规范》。

主体结构检测涵盖混凝土强度、构件配筋数量、墙体承载力、结构倾斜度等，混凝土梁强度不应低于 C30，结构整体倾斜率不应大于 0.7%，遵循 GB 50204-2015《混凝土结构工程施工质量验收规范》。

围护结构检测涉及墙体裂缝、屋面渗漏、门窗密封性等，墙体裂缝宽度不应超过 0.3mm，屋面雨后 24 小时内不应有积水，依据 JGJ 125-2016《危险房屋鉴定标准》。

抗震性能检测包含抗震构造措施、楼层侧向刚度、构件连接节点等，多层砖房抗震横墙间距不应超过 15m，执行 GB 50011-2010《建筑抗震设计规范》。

二、房屋安全检测方法

混凝土强度检测采用回弹法，执行 JGJ/T 23-2011《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》，在构件表面选取 16 个测区，每个测区弹击 16 点，读取回弹值并测量碳化深度，通过测强曲线计算强度，误差≤±15%。

地基承载力检测使用平板载荷试验法，遵循 GB/T 50123-2019《土工试验方法标准》，在地基表面放置刚性平板，分级施加荷载，记录沉降量，绘制荷载 - 沉降曲线确定承载力特征值，荷载精度≤±1%。

结构倾斜检测采用全站仪法，依据 GB 50026-2020《工程测量规范》，在房屋四周布设观测点，测量顶部与底部的水平偏移值，计算倾斜率，测量精度≤±1mm，每栋房屋至少测 8 个点。

裂缝检测使用裂缝宽度观测仪法，执行 JGJ/T 152-2020《混凝土中钢筋检测技术规程》，将观测仪对准裂缝，直接读取宽度值，精度 0.01mm，每条裂缝至少测量 3 个断面，记录裂缝走向和长度。

三、房屋安全检测费用

基础单项检测费用按点或面积计算，混凝土回弹检测 200-300 元 / 测区，整体倾斜观测 1100 元 / 点次，地基承载力检测 5000-8000 元 / 点。

常规安全鉴定费用按建筑面积收取，普通民用建筑 10-20 元 /㎡，每次起步价不低于 1 万元；复杂工业建筑 20-70 元 /㎡，包含承载力试验时取高值。

专项检测项目费用较高，楼板承载力堆载试验 6000-8000 元 / 点，混凝土钻芯取样检测 1600 元 / 点，抗震性能专项检测 80-150 元 /㎡。

整体检测费用区间在 1000 元至 10 万元不等，单层民房常规鉴定约 1000-3000 元，多层办公楼综合检测约 1-3 万元，高层建筑抗震鉴定约 3-10 万元，具体依建筑面积和检测项目确定。

四、房屋安全检测流程

第一步是委托受理，企业填写检测委托书，明确房屋地址、建造年代、结构类型（砖混 / 框架），说明检测目的（安全鉴定 / 改造评估 / 抗震检测），提供房产证或建筑图纸。

第二步现场勘查，检测人员实地查看房屋外观，记录裂缝、沉降、渗漏等缺陷，绘制房屋平面示意图，标注检测点位，收集结构形式和使用历史信息。

第三步设备准备，校准回弹仪、全站仪、裂缝观测仪等设备，回弹仪用标准钢砧校准，确保读数误差≤±2，全站仪进行角度和距离校准。

第四步现场检测，按选定方法操作，混凝土强度检测完成回弹和碳化深度测量，倾斜检测记录各观测点偏移值，实时记录原始数据。

第五步数据处理，对原始数据计算修约，对比 GB 系列标准判定结果，结构安全等级分为 A、B、C、D 四级，C、D 级需提出处理建议。

第六步出具报告，汇总检测数据、现场情况和判定结果，明确安全等级，生成包含 CMA 标识的正式报告并交付企业。