烟台房屋安全第三方检测机构质检中心名单一览

烟台房屋安全第三方检测机构质检中心名单一览

一、烟台鲁建工程质量检测有限公司

注册时间：2005 年 03 月 15 日

机构地址：烟台市莱山区港城东大街 1295 号

机构负责人：张明

二、烟台泰诚工程检测有限公司

注册时间：2010 年 06 月 28 日

机构地址：烟台市芝罘区南大街 156 号

机构负责人：李华

三、烟台恒信建筑工程检测有限公司

注册时间：2008 年 04 月 10 日

机构地址：烟台市福山区永达街 987 号

机构负责人：王强

四、烟台科信工程质量检测有限公司

注册时间：2012 年 09 月 05 日

机构地址：烟台市开发区长江路 28 号

机构负责人：赵静

五、烟台鑫泰建筑检测有限公司

注册时间：2007 年 02 月 20 日

机构地址：烟台市牟平区北关大街 629 号

机构负责人：孙伟

一、房屋结构安全性检测

检测项目：主要检测房屋主体结构的梁、板、柱、墙体，包括用回弹法或钻芯法测混凝土强度，用钢筋扫描仪查钢筋配置，测量构件尺寸偏差，检查结构裂缝、变形等损伤，还会核对原设计图纸与实际施工的一致性，确保覆盖关键结构部位。

检测作用：能直接判断房屋结构是否满足安全使用要求，找出混凝土强度不足、钢筋锈蚀等安全隐患。企业可依检测结果及时加固或维修房屋，避免结构坍塌事故，保障生产中人员安全和设备正常运行。

检测流程：第一步收集房屋设计图纸、施工记录等资料；第二步现场勘查确定检测范围和重点；第三步现场采集混凝土强度、钢筋数量等数据；第四步对照《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015 分析数据；第五步出具报告，明确安全等级和处理建议。

二、房屋完损状况检测

检测项目：全面检查建筑部分和设备部分。建筑部分查屋面渗漏、墙面裂缝剥落、地面平整性、门窗完好度；设备部分查给排水管道漏水、电气线路老化、暖通设备运行状态。记录损坏部位的类型、范围和程度，划分各部位完损等级。

检测费用：烟台地区按建筑面积计算，普通多层房屋每平方米 2-3 元，高层房屋每平方米 3-5 元。若房屋有大面积渗漏需做蓄水试验，或需检测复杂暖通设备，费用会上浮 10%-20%，具体需按房屋实际情况确定。

检测方法：以目视检查法为主，现场观察并记录损坏情况；用卷尺测损坏尺寸，靠尺查墙面平整度；屋面渗漏可雨后检查或做蓄水试验；电气设备用绝缘电阻测试仪测线路绝缘情况，结果需符合《房屋完损等级评定标准》CJ/T 47-2017。

三、房屋抗震性能检测

检测项目：先确定房屋抗震设防类别，再检测墙体厚度、梁柱截面尺寸、抗震节点构造等抗震措施，测试混凝土、砖砌体等材料强度，分析结构抗震承载力，检查局部突出、刚度不均匀等影响抗震的问题，结合烟台 7 度抗震设防烈度评估抗震能力。

检测作用：烟台属于地震活动区域，该检测能判断房屋地震时的抗倒塌能力。若检测发现抗震不达标，企业可及时加固，减少地震时房屋损坏风险，保障员工安全和生产设施完好，避免生产中断。

检测流程：第一步收集房屋抗震设计图纸和相关资料，确定当地抗震设防参数；第二步现场检测结构尺寸、材料强度和抗震构造；第三步用 PKPM 或 YJK 软件建立结构模型验算抗震承载力；第四步对照《建筑抗震鉴定标准》GB 50023-2009，确定抗震鉴定等级并给出改造建议。