宜昌房屋安全第三方检测机构质检中心名单一览

宜昌房屋安全第三方检测机构质检中心名单一览

一、宜昌市建科建设工程质量检测有限公司

注册时间：2005 年 06 月 15 日

机构地址：宜昌市西陵区东山大道 197 号

机构负责人：张宏

二、湖北华信工程质量检测有限公司

注册时间：2008 年 03 月 20 日

机构地址：宜昌市伍家岗区桔城路 519 号

机构负责人：李军

三、宜昌市恒信建设工程检测有限公司

注册时间：2010 年 09 月 08 日

机构地址：宜昌市点军区江南大道 168 号

机构负责人：王芳

四、湖北中检建设工程检测有限公司

注册时间：2012 年 05 月 23 日

机构地址：宜昌市猇亭区金岭路 88 号

机构负责人：赵刚

五、宜昌市公正工程质量检测有限公司

注册时间：2015 年 01 月 12 日

机构地址：宜昌市夷陵区发展大道 188 号

机构负责人：陈丽

一、房屋结构安全性检测

检测项目：主要检测房屋主体结构的承载能力、构件完整性、连接节点可靠性等。具体包括混凝土结构的强度检测、钢筋配置检测，钢结构的焊缝质量检测、钢材力学性能检测，砌体结构的抗压强度检测、砂浆强度检测等。

检测费用：费用根据房屋建筑面积、结构类型、检测项目数量而定。一般来说，混凝土结构房屋每平方米检测费用在 80-120 元，钢结构房屋每平方米检测费用在 100-150 元，砌体结构房屋每平方米检测费用在 60-90 元。建筑面积超过 1000 平方米的房屋，费用可适当下调 5%-10%。

检测作用：通过检测可准确判断房屋结构是否满足安全使用要求，及时发现结构存在的安全隐患，如构件开裂、变形、强度不足等问题。为房屋的维修加固、改造使用、安全评估提供科学依据，避免因结构安全问题引发坍塌等安全事故，保障人员生命和财产安全。

二、房屋完损状况检测

检测项目：全面检查房屋的外观损坏情况，包括墙面、地面、顶棚的裂缝、空鼓、脱落情况，门窗的损坏、开启灵活性情况，屋面的防水性能、渗漏情况，水电管线的老化、破损情况，以及房屋附属设施如阳台、栏杆的损坏情况等。

检测方法：采用目视检查法，检测人员现场对房屋各部位进行细致观察，记录损坏位置、范围、程度；使用专业工具如空鼓锤检测墙面、地面空鼓情况，使用激光测距仪测量裂缝长度和宽度，使用渗漏检测仪器检测屋面、墙面渗漏点；对水电管线，通过通电、通水试验检查其使用功能是否正常。

检测作用：能全面掌握房屋当前的损坏程度和完好状态，划分房屋完损等级，如完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房。为房屋的日常维护保养提供指导，帮助业主有针对性地进行维修，延长房屋使用寿命；同时也为房屋的租赁、转让、保险理赔等提供客观的质量依据。

三、房屋抗震性能检测

检测项目：检测房屋的抗震设防烈度是否符合当地要求，主要包括房屋结构类型与抗震设防的匹配性检测，结构平面布置、竖向布置的规则性检测，构件抗震构造措施的完整性检测，如梁柱节点箍筋加密区、墙体拉结筋设置等，以及结构抗震承载力的验算等。

检测费用：费用受房屋结构复杂程度、抗震设防等级、检测范围影响。对于多层砌体房屋，每栋检测费用在 2-5 万元；多层混凝土框架房屋，每栋检测费用在 3-8 万元；高层混凝土剪力墙房屋，每栋检测费用在 8-15 万元。若需要进行抗震承载力验算，费用需额外增加 20%-30%。

检测流程：首先收集房屋的设计图纸、施工资料、地质勘察报告等相关文件；然后进行现场勘查，检查房屋结构布置、构件尺寸、构造措施等；接着选取代表性构件进行检测，如混凝土强度、钢筋配置等；之后根据检测数据和相关规范进行抗震承载力验算；最后出具抗震性能检测报告，提出相应的抗震加固建议。